Выбор квартиры

Оцениваем качество жилья

Posted by

Выбор квартирыЧто же входит в такое понятие, как «низкокачественное жилье»? На какие именно параметры стоит обратить особое внимание каждому будущему собственнику во время выбора квартиры на первичном или же вторичном рынке недвижимости?

В первую очередь, жилье плохого качества – это варианты, не соответствующие установленным нормативам: правилам и нормам. Если же рассматривать эту проблему шире, то жилье низкого качества – некомфортное, морально устаревшее без собственной инфраструктуры и успешно сложившейся среды. Это не просто дом, плохо построенный, а жилье, не соответствующее понятию «полноценный современный жилой комплекс». Кроме этого, низкокачественным жильем можно назвать квартиры, расположенные в старых домах, которые не соответствуют современным требованиям. К примеру, это могут быть хрущевки, сталинки. Все зависит от их состояния. Нужно обращать внимание и на то, чтобы соблюдались нормы шумоизоляции, инсоляции. Также предъявляются отдельные требования и ко всем конструкциям, материалам. К некачественному жилью многие причисляют те дома, в которых установлены газовые колонки. Хотя на сегодняшний день возводятся многие проекты, в которых используются газовые индивидуальные приборы. Это современные колонки, которые ничем не ухудшают качество.

Большая часть многоквартирных домов, которые были построены еще до 1990 года, начинали проектироваться по принципу минимальной необходимости. Это тесно связано с тем, что многие квартиры давались гражданам бесплатно. В наше время ситуация значительно изменилась. Квартиры покупаются, а покупатели выбирают качественный продукт. Соответственно, планка качества такого жилья повысилась. Увеличилась и социальная норма проживания, технические характеристики жилья. К новым домам применять термин «некачественный» можно только из-за низкого качества строительного процесса.

На первичном рынке во время выбора квартиры http://malahyt.com.ua/ нужно учитывать многие моменты. Проверьте документы на строительные работы, в которых дается обычно перечень запланированных объектов на этом участке. Тщательно изучите проектную декларацию, поскольку в ней отображается конструктив дома: этажность, площади. Если квартира имеет отделку, изучите приложения к договору, которые должны вмещать список материалов и работ, входящих в стоимость отделки.